Proyectos Inmobiliarios BCP

El día de hoy queremos compartir con ustedes un poco de información que quizá pueda interesarles sobre los Proyectos Inmobiliarios que viene gestionando el BCP y más o menos cómo acceder a estos.

El BCP (Banco de Crédito el Perú) presenta anualmente el Casa Show BCP, un evento que presenta en exhibición además de los diferentes Proyectos Inmobiliarios que gestiona este banco, también a las mejores constructoras del país que se reúnen en un solo sitio para brindar además de  información sobre los proyectos que vienen gestando, asesoría financiera, así como también la posibilidad, al interesado, de adquirir un crédito hipotecario que le permita acceder a conseguir el terreno o inmueble que desee.

En medio de lo anterior es posible hablar acerca de los Proyectos Inmobiliarios BCP que para su próxima feria, entre finales de mayo e inicios de junio,  planea ofrecer, a los interesados,  los proyectos financiados por el BCP, que pueden ser elegidos por los solicitantes para acceder a algún crédito hipotecario.

Dentro de los diferentes proyectos inmobiliarios ofrecidos por el BCP, hallarás una increíble variedad de acuerdo al distrito, tipo, tamaño y costo de edificación que necesites. Estos proyectos, que fueron financiados por el BCP a través un crédito gestionado por las empresas constructoras, se encuentran disponibles para su venta a través, también de créditos, ofrecidos a los interesados, quienes deben presentar para tal: documentos como la solicitud de precalificación de su crédito, además de ofrecer el sustento de ingresos mínimos, entre otros requisitos que te presentaremos a mayor detalle en nuestro próximo artículo.

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INMOBILIARIAS XIII

Como se han agregado más empresas inmobiliarias al catálogo VIP de Adondevivir.com hemos querido seguir compartiendo la información sobre estas contigo. Hoy hablaremos acerca del grupo CSI Perú, su visión, sus proyectos, y sus inmuebles.
CSI PERÚ es un empresa inmobiliaria que fue fundada por el ingeniero Roberto Gonzáles quien contaba, junto con su equipo, con una amplia cantidad de años de experiencia en España. CSI Perú ofrece a su cliente los servicios de Venta, en el que la empresa ayuda al usuario a ubicar en el mercado inmobiliario la venta de su inmueble; Compra, en el que un equipo capacitado te ofrecerá opciones para que tú puedas adquirir tu vivienda o inmueble en el distrito de Lima que elijas. Del mismo modo CSI Perú cuenta con servicio de asesoría legal para la compra y venta de tu casa, así como Asesoría Financiera para ayudarte a decidir a qué entidad bancaria pedir financiamiento.
En la actualidad podemos encontrar entre los distritos claves de venta y alquiler de inmuebles de CSI Perú a La Molina: Con venta de un local comercial en Praderas, Cuatro casa en la urbanización "El Remanzo": Una con porche y jardín, una recientemente remodelada, otra casa de diseño, otra elegante de cinco dormitorios y cuatro baños,entre otras. También presenta actualmente 12 inmuebles a la venta en Los Olivos entre los que incluye departamentos de lujo. 15 viviendas en Magdalena del Mar, en especial departamentos de lujos y en residenciales. 23 departamentos en Miraflores, de todo tipo y diferentes precios. 12 Departamentos en zonas exclusivas de San Borja. 6 inmuebles de todo tipo en San Isidro. 2 en San Martín de Porres y 15 en Surco.
Para poder contactarte con la empresa antes de la publicación de tu anuncio inmobiliario de búsqueda o venta, puedes llenar un formulario que se encuentra en la misma página. Si ya estás seguro de la publicación puedes entrar a la opción "propietarios" del sitio y llenar los datos de tu propiedad para que en la posterioridad un experto en el área se ponga en contacto contigo y te asesore debidamente.

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RECOMENDAICONES AL COMPRAR UN TERRENO

Comprar un terreno es el primer paso para la construcción de aquel lugar donde albergaremos no solo a nuestra familia, sino también nuestros recuerdos y con ello parte de lo que nosotros significamos. En nuestra décimo primera publicación habíamos hablado de ciertas ventajas de comprar un terreno, sea cual sea el uso que quisiéramos darle, en esta oportunidad te brindaremos ciertos tips o recomendaciones a la hora de buscarlo y comprarlo para que no tengas problemas en su adquisición.

Verifica que todo esté en orden legalmente

Antes de optar por la compra de un terreno en el que edificaremos nuestros muros de la memoria, es necesario que:

1. Nos cercioremos de que efectivamente el terreno en venta esté inscrito en los Registros Públicos.
2. Tras hacer eso verifique también que el municipio autoriza la planificación y construcción en este espacio.
3. Verifique si la propiedad no se encuentra hipotecada.
4. Indague en registros como SUNARP, si el terreno ha sido transferido a terceros. De preferencia solicite el Certificado Registral Inmobiliario de la propiedad.
5. Verifique también la extensión verdadera del terreno no solo con el propietario, sino también en los registros para que no haya problemas limítrofes con otro territorio a posteriori.

Verifique que el terreno en venta sea óptimo para lo que desea realizar

1. De preferencia consulte la normativa municipal, en algunos cosos existen ciertas normativas en cuanto a uso de la tierra que puedan afectar a la edificación que pretendemos realizar.
2. Compruebe que el terreno no se encuentre en una zona inundable que ponga en riesgo su futura edificación.
3. Al igual que con el caso de la casa o departamento, verifique que – si esta es la intención – el terreno tenga vías de acceso convenientes a sus requerimientos.
4. Verifique que la zona en la que se encuentre su terreno presente servicios de luz, agua, desagüe, teléfono y demás servicios que usted necesite.


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VENDER RÁPIDO TU INMUEBLE

Supongamos que por “a” o “b” motivos tienes que poner tu casa en venta, departamento o terreno lo más pronto posible porque te urge conseguir el dinero que obtendrías por la venta para un motivo “x”. ¿Qué haces para lograr la venta en tiempo record sin regatear el precio de la misma? Aquí unas recomendaciones que te pueden servir si te encuentras en una situación parecida.

Para empezar debemos elegir si la venderemos por propia cuenta o acudiremos a un agente inmobiliario, recordemos que el segundo implicará una comisión respectiva por el logro de venta, así que debemos incluir este dentro del precio del inmueble o dentro de las cuentas iniciales que nos hemos establecido que adquiriríamos por la venta de nuestra propiedad. La ventaja de contratar al agente es que conoce el Mercado y podrá llegar a más gente que nosotros mismo si tenemos poca experiencia en la materia.

Segundo, para vender nuestra casa en tiempo record es necesario también establecer un precio que sin ser un regalo, sea razonable para el comprador, este deberá incluir los precios de muebles si se incluyeran y poder ser discutido con el comprador potencial.

Tercero, se debe dar una presentación agradable de la casa en venta. Si como se ha dicho se tiene poco tiempo para venderla, sea cual sea el motivo, esto no debe ser excusa, para que esta no se pueda presentar limpia y ordenada para el comprador y de ser posible alguna mano de pintura que la haga más estética, tampoco estaría de más y no implica un gasto exagerado, sino más bien una inversión que hará que las posibilidades inmediatas de venta aumenten.

Cuarto, y no por ellos menos importante: promocionar. Páginas como Adondevivir, te ofrecen modos de promoción de tu vivienda de manera gratuita o pagada en diferentes precios, dependiendo de tu economía y de tu urgencia por vender. Así mismo también están los anuncios en periódicos y afiches que te ayudarán a lograr tu objetivo de manera rápida y sin pérdidas. Un producto no promocionado no logrará ser vendido así que si ya optaste por tener tu casa en venta y tienes prisa por ello estas pautas te serán de ayuda en el proceso.

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RECOMENDACIONES AL COMPRAR O ALQUILAR UN INMUEBLE

LO QUE DEBES TENER EN CUENTA A LA HORA DE COMPRAR O ALQUILAR UN DEPA O CASA

En artículos anteriores nos hemos referido a lo genial que sería poder adquirir ya sea, el terreno donde construir nuestra casa o, nuestra casa o departamento propio o alquilado. Además te hemos brindado información sobre diversos distritos limeños en los que podrías establecerte, teniendo en cuenta aquellos lugares de los que puedes disfrutar o valerte viviendo en ellos, así como también los beneficios del alquiler y de la independencia que significa el anhelado espacio propio.En este artículo te pretendemos brindar una serie de recomendaciones que deberías de tener en cuenta a la hora de mudarte sea cual sea el lugar y los recursos con los que dispongas, teniendo en cuenta además tu situación social. Tal vez algunas de las que ya has notado, pero que siempre son importante de enumerar y comprobar a la hora de la búsqueda de tu espacio personal o compartido.

El presupuesto – Siempre que vamos a adquirir alguna cosa, sea cual sea esta, debemos establecernos un presupuesto mínimo y máximo de gasto para poder jugar con el precio a la hora de la compra o, en este caso, también alquiler, con el vendedor o proveedor del objeto a adquirir. Al establecer un presupuesto máximo, estamos delimitando una cantidad determinada para un fin determinado evitando de esa manera posibles endeudamientos futuros con alguna casa bancaria o el mismo vendedor. Así mismo evitamos recortar otros gastos esenciales para poder costear el posible endeudamiento de una casa nueva. Esto es aplicable tanto a nivel de compra como de alquiler. Siempre debemos saber cuánto es aquello que estamos posibilitados de gastar. No debemos obviar que también debemos realizar, a posteriori – casi inmediato – los gastos que la casa o inmueble necesiten, así como los pagos básicos de: luz, agua, y posibles gastos complementarios como servicio Internet o mantenimiento de exteriores.

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