VENDER UNA CASA

Nuestra casa es el espacio donde depositamos lo más privado de nosotros. Es como un integrante más de la familia: el más viejo, el que lo sabe todo, el que lo guarda todo en sus muros. Cambiar de espacio no es solo dejar atrás a ese integrante que nos abrazó en el frío y nos cobijó en la tempestad de los otros, es también quitarnos un pedazo de memoria física y dárselo a otro que empiece a construir lo mismo.

Vender la casa que nos guardara las memorias es algo que para ciertas personas es una decisión difícil, pero que tienen que hacer ya sea por factores económicos o la necesidad de un espacio más amplio o más pequeño, según sean los eventos que nos lleven a ofrecer al mercado nuestro inmueble.

En el presente artículo, trataremos de orientarte en aquellas cosas que no debes olvidar a la hora de poner a la venta tu residencia.

1. ¿Es el momento de vender o no?

Una de las primeras preguntas que debemos hacernos al momento de pensar en poner una casa en venta o departamento en venta es si debemos o no hacerlo. A veces la elección de esto se da porque simplemente se quiere cambiar de espacio, otras veces porque por motivos de trabajo se tenga que traspasar a otra ciudad. Entre los motivos más comunes para una casa en venta están:

Mudanza por motivos de trabajo - aunque de ser este caso también queda la posibilidad de alquilar departamento.

Imposibilidad de costear los gastos que una casa necesita.
Necesidad de conseguir un espacio más grande – comúnmente por aumento de la familia.
Cuestiones médicas que obliguen a uno o más de los residentes a cambiar de aires.
Alguna posible hipoteca, por lo que es importante que esto sea comunicado en el contrato de venta.

Cuestiones personales.

Sea cual sea el motivo, es importante también saber, si lo que se pretende – esto en la mayoría de los casos – es conseguir un buen precio por la casa en venta, cuál es la situación del mercado inmobiliario, es decir iniciar una investigación sobre el beneficio de vender ahora o – si se quiere y puede – esperar un poco más, aunque esto puede resultar a veces innecesario.

Ver VENDER UNA CASA - Segunda parte
Ver VENDER UNA CASA - Tercera Parte
Ver VENDER UNA CASA – Cuarta Parte

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VIVIR EN CHILCA

Durante los veranos, cuando las playas del sur - que comúnmente visitaba - se saturaban o cuando mi familia quería cambiar un poco el ambiente, viajábamos a Chilca y a sus lagunas donde además de pasar un momento familiar disfrutábamos del efecto relajante y medicinal de las aguas naturales.

Chilca se nos manifiesta como un pueblo tranquilo, relajante, y poblado de restaurantes que nos ofrecen las delicias culinarias de nuestro acervo cultural. Vivir en Chilca nos permite estar un tanto alejados del bullicio y caos de la urbe y cerca de escenarios naturales de connotaciones mágicas y medicinales como sus populares lagunas, principal atractivo turístico. Las lagunas que nos presenta Chilca en las Salinas son tres: La Milagrosa, famosa por su ayuda en el tratamiento del reumatismo y problemas faciales, gracias a sus aguas y los efectos medicinales del barro que produce; La Mellicera que, según la creencia, es causante de los constantes mellizos de la zona debido a que, se dice, las mujeres gestantes que ingresan a sus aguas dan a luz mellizos, también es admirada a causa de sus habilidades para curar los problemas de fertilidad; y La Encantada, que además de tener propiedades curativas, es escenario, según el pueblo, de la aparición de platillos voladores y de, en las noches de luna llena, la aparición de una dama vestida de blanco, por lo que, recomiendan, es preferible acudir acompañados.

Además del anterior atractivo del pueblo, elegir vivir en Chilca nos permite estar en contacto con los restos arqueológicos de los primeros pobladores de la vida neolítica peruana a través de sus diversas ruinas; agregado a lo anterior Chilca nos permite un acceso inmediato a los más deliciosos vinos de higo de nuestro litoral y al Festival de Higo en el mes de febrero.

Vivir en Chilca, como se ve, es oscilar entre un mundo real, que si estar muy alejado de la capital nos invita a la fantasía de las creencias populares y la relajación de sus lagunas.

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LIMA, LA DE LOS MIL OJOS

En busca de la casa Soñada

Las migraciones que se iniciaron por oleadas a partir de la década del veinte y cincuenta del siglo pasado y que continúan hasta ahora han hecho que Lima se convierta en una ciudad superpoblada. Hay tanta gente que las estrellas han bajado de los cielos y se han situado en los cerros que se iluminan tecnológicamente de noche a través de las ventanas de las casas de los migrantes.

Encontrar una casa como las grandes casonas de antaño en Lima es una aventura que puede resultar larga y costosa. Lima ha crecido verticalmente y es más sencillo encontrar el departamento soñado que la casa de nuestros sueños.

Pese a la verticalidad de las edificaciones aún hay oportunidad de hallar lo requerido, pero para eso es necesario buscar y saber buscar para lograr el encuentro imaginado.

¡Provoquemos el encuentro! Existen los clasificados dominicales, las empresas de bienes raíces y aún algo mejor: Buscadores de inmuebles, como aquel del que ya habíamos hablado en un artículo anterior. En ese caso fue un buscador peruano llamado www.Adondevivir.com, y al igual que este podemos encontrar, según nuestro país de residencia diversos directorios de compra y venta de casas. En Argentina, por ejemplo, encontramos www.argentina.inmobiliaria.com o en Latinoamérica en general www.casitafeliz.com que al igual que en el directorio mencionado nos aparecerán filtros de búsqueda según la ubicación de lo que solicitamos para acceder más fácilmente al esperado encuentro con nuestra casa soñada.

La verticalidad de Lima no es una excusa, en nuestro caso, para no lograr el objetivo de la residencia hecha a nuestra medida.

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BUSCANDO LOS MUROS PARA LA MEMORIA

Cuatro paredes, un techo y distribuciones internas. Un baño, tal vez dos; dos o tres habitaciones; una sala, tal vez una sala comedor; quizá también un cuarto de juegos o una biblioteca: Un lugar, un espacio nuestro al que podamos llamar hogar.
Y en ese hogar ver crecer a nuestros hijos, tal vez también a nuestros nietos y tener quizá un jardín donde poner la casa del perro ¿Quién no ha soñado con tener una casa propia?
¿Y dónde encontrar la casa que quiero? ¿Esa que tenga un estilo moderno pero con espacios abiertos, tal vez cerca al mar? ¿Cómo saber en qué zona? ¿El precio? ¿Adónde encontrarla?
Y tener mi propio espacio una memoria en ladrillos de concreto que albergue los primeros pasos de mi hijo, sus primeras caídas y recuperaciones. Un lugar en donde cada espacio me recuerde una carcajada, un buen rato. Veo los clasificados del periódico dominical y las zonas no me gustan o la zona que quiero no aparece o el precio es excesivo. Y entonces navego en la red un rato buscando modelos de casas, tratando de encontrar aquella que pueda guardar mis memorias en sus muros, doy clic accidentalmente en la zona Web y encuentro un espacio que tal vez pueda servirme: un buscador de casas, departamentos en alquiler, terrenos en venta, el inmueble que yo quiera, y me parece el final de un cuento donde tal vez termine encontrando el lugar adonde vivir y poder construir así mis memorias en ladrillos de concreto.

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