MODALIDAD DEL CRÉDITO TECHO PROPIO

En nuestra publicación anterior te seguimos hablando de los créditos hipotecarios que aceptaba la Calculadora Hipotecaria de Interbank. En dicho artículo te contamos sobre Techo Propio y mencionamos algunas modalidades que el crédito solicitaba para acceder a él. Hoy te hablaremos sobre ellas.

El crédito llamado Techo Propio admite tres modalidades a conocer: 1. Adquisición de vivienda, 2. Construcción en sitio propio y 3. Mejoramiento de vivienda.

En la primera modalidad: Adquisición de vivienda, esta está dirigida a aquellas personas que no presentan ni vivienda propia ni terreno en el cual construir su inmueble. Para acceder a este tipo de crédito es necesario conformar un grupo familiar elegible (como se ha visto en nuestra anterior publicación); junto con esto, el candidato no deberá poseer ningún bien inmobiliario. Además de lo anterior, el postulante deberá aportar al menos el 3% del valor total de la vivienda. El ingreso mensual de los miembros de familia no debe exceder los 1 620 soles, contar con la aprobación del financiamiento complementario de una Institución Financiera Intermediaria; también deberá contar con un contrato de Compra-Venta con el Promotor del proyecto inmobiliario, y finalmente Suscribir el formulario de asignación del Bono Familiar Habitacional.

Con todos los requisitos anteriores cumplidos nuestro candidato podrá obtener una vivienda cuyo valor oscile entre los 5.5 UIT y 14 UIT. Además el Bono Familiar Habitacional al que se ha suscrito es de entre 3 a 5 UIT.

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TIPOS DE CRÉDITO II

En nuestra publicación anterior te hablamos un poco acerca del plan de crédito llamado “Mi vivienda”, del mismo modo te seguimos hablando de la calculadora hipotecaria de Interbank y en general sobre el crédito hipotecario. Esta vez te hablaremos sobre el otro tipo de crédito que la calculadora hipotecaria admite y que es el llamado “Techo Propio”.

“Techo Propio”, es, al igual que “Mi vivienda” un programa creado para facilitarte el financiamiento en la construcción o adquisición de tu inmueble. Este plan está orientado a las familias de peruanos (en el país), de más bajos recursos. El programa presenta tres modalidades a conocer: “Adquisición de vivienda nueva”, “Construcción en sitio propio” y “Mejoramiento de Vivienda”. Como se observa, a partir de las modalidades, este crédito está dirigido aquellos que no tengan vivienda ni terreno para vivienda, estos postulantes, además, deberás tener un ingreso mensual (por cabeza de familia) no mayor de 1 450 nuevos soles.

Entre los demás requisitos para postular a este tipo de crédito deberás: Ser mayor de edad y responsable económicamente de tu familia. A partir de esto, “techo propio” entiende como familia a ti y a tu posible cónyuge e hijos menores de 25 años; los mayores de 25 años son entendidos como parte de la familia, siempre y cuando, presenten discapacidad; también forman parte del grupo familiar los padres, abuelos y nietos del jefe de familia o de su cónyuge. Ninguno de estos miembros entendidos como “familia” de la que la cabeza de familia es responsable, debe contar con inmueble propio ni haber recibido ayuda del Estado para conseguirla. Como último requisito, el postulante deberás llenar el formulario correctamente y esperar la respuesta de la entidad.

Existen otras características dentro de las modalidades de este programa que te contaremos en nuestra próxima publicación. Mientras, anda calculando tu crédito hipotecario gracias a la calculadora hipotecaria de Interbank.

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