PROYECTOS INMOBILIARIOS EN SAN ISIDRO II

Como nuestras promesas siempre son cumplidas, ahora te continuaremos hablando acerca de los proyectos inmobiliarios que se vienen desarrollando en el distrito de San Isidro. Le toca el turno al “Edificio Los Robles” de la Inmobiliaria Arteco, a “Torre Mayor” del grupo Besco.

El “Edificio Los Robles” es un proyecto que tiene en mira una edificación que cuente con dos piscinas, salón de usos múltiples, gimnasio, jardines privados, recepción, juegos para los más pequeños, estacionamientos privados y depósitos. A nivel de los departamentos que lo comprenden, estos se caracterizan por: tener una extensión de entre 90, 120 y 135 m2., accesos controlados, terrazas, walk-in closet en el dormitorio principal, muebles y tablero de granito en la cocina, mármol en el baño de la recámara principal, entre otros. Existen al menos siete tipo de departamentos de los cuales el tipo “F” se encuentra en el edificio B y C, el tipo “I” y “j”en la torre D, “k” y “L”, “M” y “N” en Torre E y F. De estos departamentos “I”, “J”, “L” y “N” ya se encuentran vendidos, pero aún puedes disponer de los otros. Entre los motivos te brindamos, además de la estructura, la ubicación del inmueble, ya que al encontrarse en la cuadra 12 de la avenida Javier Prado Oeste, se encuentra en cercanía con el Club Golf, Centros Comerciales (Wong, Vivanda), Parques, clínicas y colegios, junto con principales entidades bancarias.

En cuanto a “Torre Mayor”, cuya ubicación está en la cuadra 6 de Javier Prado Oeste (lo que le da las mismas ventajas de localización que el anterior proyecto), diremos que presenta las áreas comunes de: salón de usos múltiples con bar y lavadero, salón de juegos para niños, salón de juegos para jóvenes. En cuanto a los departamentos, estos son de 145, 147, 136 y 131 m2, siendo del tipo “A”, “B”, “C” y “D” respectivamente. Los departamentos se caracterizan por presentar ventanas con sistema termopanel en los dormitorios, muebles altos y bajos en la cocina y closets con maletero y cajonería en dormitorios, tableros de granito en la cocina y mármol en el baño del dormitorio principal, equipamiento en cocinas, instalaciones para gas natural, etc. De este edificio aún quedan departamentos de tipo “A”, “B” y “C” a la venta.

Te seguiremos informando acerca de los proyectos inmobiliarios a los que puedas acceder en el exclusivo distrito de San Isidro.

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PROYECTOS INMOBILIARIOS EN SAN ISIDRO

Si eres de las personas que están buscando un departamento en una bonita zona de San Isidro, en esta oportunidad te hablaremos acerca de algunos proyectos inmobiliarios que se vienen gestando y que podrían interesarte.

El Edificio Los Eucaliptos es un proyecto Inmobiliario gestado por el Grupo TYC o T&C. El edificio se caracteriza por ser una arquitectura de vanguardia, misma que estuvo a cargo del arquitecto Mario Bragagnini. Se trata de un edificio con departamentos de acceso directo del ascensor, además de un ascensor de servicio y áreas comunes como Lobby, gimnasio, salón de juegos, salón de reuniones, y estacionamiento con espacio para hasta 16 visitas.

También del Grupo TyC se encuentra Residencial los Nogales. Se trata de un diseño arquitectónico contemporáneo a cargo de Gabriel Mazzini. Este edificio presenta las áreas comunes de Lobby, piscina climatizada, gimnasio totalmente equipado, áreas verdes, terrazas amplias con bbq, un salón social para diversos eventos, sala de internet y sala de entretenimiento para los más pequeños. Los departamentos de la residencial son de 1, 2 y 3 dormitorios, diseñados así a partir de los diversos estilos de vida del habitante de Lima.

De la Inmobiliaria Arlima, tenemos el proyecto del Parque Carriquiry Ubicado en la Urbanización el Palomar. Se trata de un edificio de seis pisos para diez departamentos de 2 y 3 dormitorios. De los 10 departamentos 7 son flats y 3 son dúplex. El proyecto cuenta con un estacionamiento de visitas, Lobby de ingreso con counter de recepción y sala de reuniones.
Te seguiremos brindando información acerca de más proyectos en San Isidro que puedan ser de tu interés en nuestras próximas publicaciones.

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PROYECTOS INMOBILIARIOS II

Hoy te seguiremos hablando acerca de algunos proyectos inmobiliarios que hemos podido encontrar dentro de la sección PROYECTOS VIP de la página web ADONDEVIVIR.COM. En esta oportunidad le toca el turno de ser expuesto a un proyecto del Grupo Inmobiliario Origen: La "Residencial los Corales".
El Proyecto "Los Corales" está ubicado en la Avenida La Paz entre las cuadras 11 y 12. en el distrito de San Miguel. Los departamentos de este edificio cuentan con áreas que comprenden desde los 45 m2 hasta los 78 m2. y se trata de departamentos de entre 2 y 3 dormitorios. y cuyo precio va desde los s/ 123, 800.00. Los departamentos de los primeros pisos cuentan con patio.
El proyecto está planeado en cuatro torres de cinco pisos cada una con doble ingreso exterior para facilitar el tránsito de los residentes.
Los departamentos se presentan en cuatro modelos diferentes. Los modelos cuentan con una habitación principal, con baño y closet y dos habitaciones simples con closet incluido; sala-comedor, cocina y lavandería, con la variedad del área de construcción.
Los tipos de departamentos que ofrece "Los Corales" tienen el beneficio de encontrarse cerca al mar y por la tranquilidad de su ubicación. Del mismo modo tiene los beneficios de encontrarse cerca a colegios, centros comerciales principales, hospitales, y cercanía a áreas verdes. ¿Es el tipo de departamento que buscas? Pues anda solicitándolo ya en su caseta de ventas.

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PROYECTOS INMOBILIARIOS

En nuestras publicaciones sobre las Empresas inmobiliarias te hemos dado alcance acerca de algunos proyectos inmobiliarios. En esta oportunidad te hablaremos en específico de estos y empezaremos por tratar acerca del Edificio Clement que se encuentra a cargo de Edificaciones Inmobiliarias SAC, del que ya te hemos hablado.
El Edificio Clement se encuentra ubicado en Pueblo Libre. Su caseta de ventas está localizada en Jr. José Leguía y Meléndez 1080-1082 en el mismo distrito de ejecución. Y sus teléfonos de contacto son el 261-5701 y el 99-421*2366.
Este edificio es un inmueble de diez pisos con cuarenta departamentos en total y estacionamiento en el semisótano. La extensión de los departamentos oscila entre los 70 m2 y los 80m2. Se trata de departamentos de tres dormitorios con acabados de primera. El piso de cada departamento está acabado en cerámico Celima de 30x30 en la sala, el comedor, sala de estar, pasadizos, baños, cocina y lavandería.
Presenta además contrazócalos MDF o madera 1/2 "x3" en ambientes o de Cerámico Celima similar h=10 cm. en ambientes con piso de cerámico. Zócalos también de Celima en distintos ambientes.
La puerta principal del departamento es de MDF con refuerzo interior con acabado laqueado o similar y puertas también MDF con contraplacas también de acabado laqueado o similar. Los interiores se encuentran pintados con pintura látex lavable, las ventanas están presentadas con vidrios semidobles con sistema Nova, entre otros acabados destinados a hacer más agradable tu residencia.
La entrega de los departamentos se encuentra programada para agosto del presente año así que aún tiene un poco de tiempo para ir solicitando el tuyo aunque te recomendamos hacerlo lo antes posibles porque cada vez quedan menos.

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INMOBILIARIAS XIII

Como se han agregado más empresas inmobiliarias al catálogo VIP de Adondevivir.com hemos querido seguir compartiendo la información sobre estas contigo. Hoy hablaremos acerca del grupo CSI Perú, su visión, sus proyectos, y sus inmuebles.
CSI PERÚ es un empresa inmobiliaria que fue fundada por el ingeniero Roberto Gonzáles quien contaba, junto con su equipo, con una amplia cantidad de años de experiencia en España. CSI Perú ofrece a su cliente los servicios de Venta, en el que la empresa ayuda al usuario a ubicar en el mercado inmobiliario la venta de su inmueble; Compra, en el que un equipo capacitado te ofrecerá opciones para que tú puedas adquirir tu vivienda o inmueble en el distrito de Lima que elijas. Del mismo modo CSI Perú cuenta con servicio de asesoría legal para la compra y venta de tu casa, así como Asesoría Financiera para ayudarte a decidir a qué entidad bancaria pedir financiamiento.
En la actualidad podemos encontrar entre los distritos claves de venta y alquiler de inmuebles de CSI Perú a La Molina: Con venta de un local comercial en Praderas, Cuatro casa en la urbanización "El Remanzo": Una con porche y jardín, una recientemente remodelada, otra casa de diseño, otra elegante de cinco dormitorios y cuatro baños,entre otras. También presenta actualmente 12 inmuebles a la venta en Los Olivos entre los que incluye departamentos de lujo. 15 viviendas en Magdalena del Mar, en especial departamentos de lujos y en residenciales. 23 departamentos en Miraflores, de todo tipo y diferentes precios. 12 Departamentos en zonas exclusivas de San Borja. 6 inmuebles de todo tipo en San Isidro. 2 en San Martín de Porres y 15 en Surco.
Para poder contactarte con la empresa antes de la publicación de tu anuncio inmobiliario de búsqueda o venta, puedes llenar un formulario que se encuentra en la misma página. Si ya estás seguro de la publicación puedes entrar a la opción "propietarios" del sitio y llenar los datos de tu propiedad para que en la posterioridad un experto en el área se ponga en contacto contigo y te asesore debidamente.

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EDIFICIOS VERDES O ECOLÓGICOS

Existe en la actualidad un gran problema con la contaminación de nuestro Medio Ambiente. Existen además diversos movimientos para combatir este problema mundial. El mundo inmobiliario se une a este proyecto y nos ofrece en el mercado los denominados Edificios Verdes. Si aún no tienes idea de qué se trata, pues léenos y te brindaremos en este post toda la información necesaria.

Si eres de las personas que tienen un gran afecto e interés por el cuidado medioambiental y quieres contribuir incluso con tu vivienda, los edificios verdes, o también llamados ecológicos son una excelente opción para volverlos nuestro sitio de residencia. Un edificio verde es aquel que se diferencia de uno común y corriente en que permiten un mayor ahorro de energía, además de que, a diferencia de los comunes, el mantenimiento de estos no causa un gran impacto en el Medio Ambiente. Los materiales con los que se construyen la mayoría de edificios normales están vinculados habitualmente con algunos problemas de salud, a diferencia de esto, en las viviendas Verdes de utilizan materiales inofensivos, apostando en particular por el empleo de materiales llamados transpirables. Un edificio Verde además de contribuir a la reducción de la contaminación y ser un lugar agradable para vivir ayuda grandemente a reducir el desgate de un bien tan importante para nosotros, como lo es el agua.

En el Perú en junio de 2010 se presentó concluido el primer edificio Verde en el distrito de San Isidro. Aunque inicialmente la construcción de estos edificios fue escasa porque aumentaba casi el 15% , hoy son más los proyectos ya que este costo extra a disminuido al 1% tanto así que para 2010, en nuestro país los proyectos aumentaron a seis y se planeaban mucho más para este año. Si quieres encontrar un departamento que cuente con los beneficios de un edificio Verdes búscalo en Adondevivir.com y contribuye a la conservación de nuestro medio ambiente.

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MODALIDAD DE CRÉDITO DE TECHO PROPIO 3

Con anterioridad ya te hemos explicado algunas cosas necesarias sobre los tipos de crédito y te hemos brindado un acercamiento a dos de las tres modalidades que el programa Techo Propio tiene como créditos a ofrecer para la construcción o adquisición de vivienda. En esta ocasión queremos proporcionar los datos de la tercera modalidad de Crédito que admite Techo Propio y es "Mejoramiento de Vivienda".
La modalidad "Mejoramiento de Vivienda" o MV es, como su nombre lo dice un programa que está orientado al mejoramiento de la ya adquirida Vivienda de Interés Social - O VIS omo la hemos llamado con anterioridad -. Se trata entonces de una especie de ampliación del crédito inicial, el mismo que es utilizado para poder reforzar la estructura del inmueble, mejorar los pisos, el techo, muros, ventanas, instalaciones sanitarias o del sistema eléctrico, aunque también para los acabados tanto interiores como exteriores de la vivienda y que estén admitidas dentro del reglamento vigente del crédito a adquirir.
En el caso de este tipo de crédito el Bono Habitacional que se otorga es de s/6, 840 nuevos soles y se debe tener un ahorro mínimo - por parte del postulante - de S/720 nuevos soles. En tanto lo que concierne al valor de la obra en construcción es de S/7, 560, el mismo que, no debe exceder, al ser sumado con el Bono Habitacional, el precio del terreno, costo de la construcción y crédito alternativo (si es necesario) al monto de 12 UIT.
Al igual que con los casos de crédito anteriores el interesado debe cumplir los requisitos de: Ser cabeza de familia, misma que debe estar dentro de los parámetros entendidos como Grupo Familiar - ya antes expuesto - y a la vez calificar como grupo elegible. El ingreso familiar mensual - la suma de todos los integrantes del Grupo Familiar - no debe exceder la cantidad de S/1,620 ; tampoco deberá haberse mantenido algún tipo de crédito o apoyo por parte del Estado; Ni ser propietario de inmueble alguno exceptuando aquella a la que se desee realizar mejoras. El postulante deberá contar con el título de propiedad del terreno en el que la vivienda se encuentre construida, contar con los servicios básicos (luz, agua, desagüe) y suscribirse a una Entidad Técnica registrada en el Fondo MiVivienda S.A. bajo la modalidad de Mejoramiento de Vivienda junto con suscribir el formulario de Bono Habitacional.
Prueba la Calculadora hipotecaria de Interbank para saber los montos que necesitas y los tiempos de pagos a los que puedes acceder segun tu tipo de crédito a elegir.
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