miércoles, 28 de marzo de 2012

Agentes inmobiliarios

En nuestro artículo anterior te hablamos sobre el Curso de Agentes Inmobiliarios, así que en esta oportunidad te queremos ofrecer más datos sobre lo que esta carrera te ofrece, así como también información de algunas empresas que vienen teniendo éxito en el rubro.

¿Cuál es el perfil de un agente inmobiliario?

Un agente inmobiliario debe ser capaz de soportar grandes tensiones y pelear (en su rubro) por la meta final: la venta de la propiedad que se encuentra por ofrecer. El agente tiene que tener presente que en una transacción de su rubro la venta no está dicha hasta que se firme el contrato ya que existen muchos factores que pueden hacer que la venta se caiga. Si el riesgo de que la venta caiga está presente, el agente debe vencer el grado de tensión y saber afrontar las dificultades que se presentan brindando las soluciones que el cliente y la situación requiere.

¿Cuáles son los beneficios de la carrera?

El Agente Inmobiliario gana por comisión, es decir, su paga depende del porcentaje de la venta que previamente se haya establecido como el destinado a aquel. Si bien la comisión es comúnmente una cifra cuantiosa, es necesario saber que lograr la venta no es un trabajo sencillo y depende de las habilidades y capacidad de convencimiento del agente, además de la inversión de tiempo y dinero.

La carrera del agente inmobiliario no es una carrera de pasiva, este tiene que estar en constante movimiento; ni tampoco tiene un horario fijo, ya que depende de los horarios del cliente, ya que el éxito depende de la disponibilidad del comprador y de aprovechar las entrevistas con este.

En la actualidad, en nuestro país existen muchos agentes inmobiliarios de éxito, entre los cuales podemos mencionar a la empresa Asesores Inmobiliarios, con trabajadores como Raúl Benavides y Rosi Olazabal; o la empresa inmobiliaria de Diana Boggio, entre muchas otras que te iremos mencionando a lo largo de nuestra publicaciones.

miércoles, 14 de marzo de 2012

CURSO PARA AGENTES INMOBILIARIOS

¿Te interesa ser un Agente Inmobiliario? Pues ahora tenemos para ti información sobre un curso al que puedes acceder y conseguir este objetivo. Un agente inmobiliario es una persona que se encarga de ofrecer servicios, valga la redundancia, inmobiliarios, ya sean estos de mediador, asesoramiento o gestión en diferentes procesos de esta índole, los agentes inmobiliarios ganan impresionantes sumas por su trabajo y su labor cada vez es más solicitada ¿Te interesa?

El Curso para agentes inmobiliarios llamado “Workshop para agentes inmobiliarios” tiene como objetivos principales brindar capacitación para que los interesados puedan conocer las resientes tendencias del mercado inmobiliario, asimismo ponerlos al día acerca de los conocimientos de estrategias de mercado que estos pueden emplear para lograr sus objetivos. Otra de las finalidades del curso es ser el medio de encuentro de agentes inmobiliarios para, de ese modo, contribuir al desarrollo de la industria y, finalmente abrir el debate para discutir sobre asuntos que ayuden a mejorar el desempeño de los corredores.

El Workshop para agentes inmobiliarios, se desarrolla gracias al auspicio de La Asociación Peruana de Agentes Inmobiliarios y a la empresa peruana Bticino. Este taller se llevará a cabo el 29 de marzo a las 6 de la tarde, el sitio donde se llevara a cabo el curso es Swissotel Lima, que se encuentra en la Vía Central, 150- Centro Empresarial, San Isidro. El costo de inscripción a este taller es de 90 soles, aunque hay descuentos del 20% para los asociados de Aspai y los clientes de pago de la página Adondevivir. Usted puede inscribirse al evento de forma directa accediendo al link de Registro de Adondevivir Workshop o dando clic en nuestro enlace.

El Programa cuenta con la participación de expositores como Fernando Saettone, Juan Armando Marín y Pedro Neira Ferrand. Las conferencias se encuentran programadas de 6:30 de la tarde hasta las 9:30 de la noche donde los temas del programa son: “Marco legal para el agente inmobiliario”, “Aspectos tributarios que todo agente inmobiliario debe saber” y “Herramientas de Marketing online para Agentes Inmobiliarios”, tras estas se realizará un Coffee Break final además de un sorteo de premios.

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domingo, 26 de febrero de 2012

PROYECTOS INMOBILIARIOS EN SAN MARTIN DE PORRES

Como queremos seguir con la tendencia que iniciamos en el artículo anterior, continuaremos tratando sobre proyectos inmobiliarios que se vienen gestando en aquellos distritos que nos hemos tocado hasta la fecha. Le toca el turno al distrito de San Martín de Porres.

Este distrito surge a mitad del siglo XX, cuando entonces tuviera el nombre de distrito Obrero Industrial, con el paso de los años adoptaría su denominación actual. En este distrito se encuentran importantes huacas o centros de culto, dejados por las culturas prehispánicas; además de centro de educación superior como la Universidad Cayetano Heredia y espacios recreativos y deportivos como el Estadio San Martín de Porres.

En este distrito se viene gestando un importante proyecto inmobiliario que se encuentra a cargo de la inmobiliaria Graña y Montero y el grupo Viva; su nombre es Los Parques de San Martín de Porres.

Los Parques de San Martín de Porres cuentan con 50 edificios de 5, 10 y 12 pisos. Estos comprenden departamento de 41 a 59 m2. En dichos pisos podemos encontrar un aproximado de 4 a 8 departamentos de 1,2 o 3 dormitorios, en los que además se reconocen espacios para la sala, comedor, área de estudio, baños, cocina y patio con lavandería. El lugar cuenta con hermosas áreas comunes, como es el caso de canchas para la práctica de diferentes deportes, zona de parrillas, gimnasio, sala de juegos para niños y otras para adultos, tienda, entre otros.

¿Te animas por un departamento es este hermoso lugar en el distrito de San Martín de Porres? Pues anda separando tu residencia ahora en los centros de informes.

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domingo, 12 de febrero de 2012

PROYECTOS INMOBILIARIOS ATE VITARTE

Hemos ido dejando de lado algunos proyectos inmobiliarios que se vienen gestando en algunos distritos de la capital por tratar de otros que se centran en las más cotizadas, sin embargo, en esta oportunidad queremos reivindicarnos y hablarte sobre tus posibilidades de encontrar un buen inmueble en Ate Vitarte.

El distrito de Ate Vitarte es un pueblo que forma parte de aquellos que se establecieron tras la independencia de nuestro país. Aquel alberga en su territorio a gente de clase media y baja del Perú. En la actualidad podemos mencionarte un proyecto interesante, en cuanto a actividades inmobiliarias, que se viene gestando en este distrito. Aquel se llama Condominios Villa Santa Clara a cargo de Besco Edificaciones y que cuenta con el financiamiento del Banco de Crédito.

Condominios Villa Santa Clara es un proyecto en el cual se planean la construcción de un exclusivo espacio que cuenta con amplias áreas verdes, además de salones de usos múltiples y una galería con fines comerciales. Los departamentos de esta edificación cuentan con terrazas integradas a su sala-comedor, además de tres habitaciones: la principal con baño propio, otra que puede ser ocupada por dos personas con total comodidad y una habitación simple.

Las áreas comunes de este condominio son áreas de juegos para los más pequeños, un salón de usos múltiples a disposición de los inquilinos, además de puestos de vigilancia que garantizarán la seguridad de los residentes.

Este proyecto de Ate, se encuentra a través de un acceso directo por la carretera Central, en específico en la Avenida Nicolás de Piérola, cerca de los principales establecimientos comerciales de la zona.

¿Te ha interesado este proyecto inmobiliario? ¿Pues qué esperas para ir solicitando tu departamento en sus instalaciones?

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viernes, 27 de enero de 2012

PROYECTOS INMOBILIARIOS EN CHORRILLOS II

En nuestra publicación anterior te hablamos acerca La campiña II a cargo de Arteco Inmobiliaria y el proyecto Los Gorriones en manos de la constructora Toscana. En esta oportunidad trataremos sobre “Los Cipreses”, a cargo de Constructora la Toscana y “San Elías de la Campiña”, que se encuentra promovido por la Constructora Inmobiliaria Paredes Group.

Los Cipreses se encuentra en la calle Tambo Real, dentro de la urbanización Matellini. Este es un solo edificio de cinco pisos en el que se encuentran distribuidos 34 departamentos de 2 y tres dormitorios, según la extensión. Algunos de los departamentos que se encuentran en este edificio presentan áreas verdes integradas en su territorio. Por lo general los departamentos de Los Cipreses cuentan con sala comedor, además de área de cocina, baño, baño de visitas, área de lavandería y terraza. Solo pocos de los que se encuentran en su área comprenden zonas de estacionamiento privadas.

San Elías de la Campiña, por otro lado, presenta un edificio de cinco pisos en los que se encuentran 40 departamentos de diferentes áreas. San Elías de la Campiña tiene como punto a su favor la cercanía con los principales centros comerciales de Chorrillos. Los departamentos de San Elías de la Campiña cuentan con dos o tres dormitorios, asimismo presentan baños, sala comedor, cocina, área de estudio, lavandería y terraza. Uno de los atributos de San Elías de la Campiña es que, pensando en las actividades sociales de sus inquilinos, se ha instalado en el lugar una sala de reuniones, disponible para los residentes. La seguridad y comodidad del edificio se garantiza con la presencia de control de ingreso y dos ascensores.

¿Te ha interesado alguno de estos proyectos inmobiliarios que se vienen gestando en Chorrillos? Muy pronto tendremos nuevas publicaciones para ti para ayudarte a encontrar el sitio que andas buscando.

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