domingo, 25 de julio de 2010

INMOBILIARIAS II

En nuestro artículo anterior te brindamos información sobre las empresas inmobiliarias en tanto el factor del mercado. En este apartado te hablaremos de ciertos personajes que intervienen en estas empresas.
Corredores inmobiliarios
Hoy te definiremos lo que es un corredor inmobiliario. Este personaje, presente junto o independientemente de una Inmobiliaria, se encarga básicamente de ser un intermediario entre un vendedor y un comprador de un inmueble, es él quien busca los contactos tanto para comprar como para vender y su misión es asistir a los intereses de ambas partes y organizar las transacciones. Este sujeto presta sus servicios por un precio determinado el cual varía dependiendo de ciertos factores. A este personaje también se le suele llamar agente y en ciertos casos prefieren el término de brokers.
Nota: Da clic aquí para acceder a un grupo de agentes inmobiliarios en Perú
¿Cuánto le debo pagar?
Lo usual es pagarle a un corredor el 5% en inmuebles de segundo uso y un promedio máximo de 3.5% en departamentos de estreno . Cuando el corredor se encarga de gestionar un alquiler de un promedio de un año lo usual el que se le pague el valor de un mes del alquiler. Como empresas, es decir si en vez de acudir a un corredor particular decides acudir a una inmobiliaria, lo común es que: si esta es una grande – reconocida – cobre un promedio de 6 %, mientras que las inmobiliarias más pequeñas varían su precio entre el 3% y 5%. Estos porcentajes por lo general suelen ser negociables y el que acuda a los servicios puede siempre optar por cambiar de lugar si la tasa es muy elevada.
Es un artículo de http://departamentosenventaen.blogspot.com/

lunes, 12 de julio de 2010

INMOBILIARIAS

¿Estás pensando en vender o alquilar tu casa, departamento, terreno, o algún inmueble? Pues este artículo está destinado a ti. Aquí te hablaremos de las inmobiliarias, qué son, qué beneficios aportan, alguna que otra desventaja, entre otras cosas que, esperemos, te sirvan a la hora de poner en venta tu propiedad, mientras tanto te sugerimos que ingreses a Adondevivir.com donde se te ofrece un catálogo de importantes empresas inmobiliarias.

¿Qué es una inmobiliaria?

Para brindarte una respuesta sencilla diremos que es una empresa o sociedad que se dedica a construir, arrendar, vender y administrar viviendas.

¿Cómo anda el mercado inmobiliario en el país?

Según últimos estudios realizados sobre el mercado inmobiliario, este ha aumentado considerablemente en los últimos años pese a la crisis económica del país. En un artículo publicado en 2009 por Reporteinmobiliario.com se nos dice: “En enero de 2008 creció un 21% y acumuló ya 34 meses de crecimiento continuo a una tasa promedio mensual de 14,4%, muy por encima de la expansión promedio del PBI global en el mismo período (8,0%). Además, según información del INEI (Inst. Nac. de estadística e informática) el consumo interno de cemento –indicador directo del sector– aumentó casi 23% en febrero, lo que se traduciría en un crecimiento constructor de alrededor de 20% para el Primer Bimestre de 2008.”, sin embargo no obstante se ve en la posterioridad un descenso para el 2009 mismo que el Gobierno, a través de proyectos a buscado mejorar. La página del BBVA pronostica dentro de su balance de estudio que: “en el 2010 las ventas crecerían 15%, acercándose al máximo histórico de ventas alcanzado en el 2008 (año de ventas particularmente altas en los primeros tres trimestres)”.

Nota. Próximamente te brindaremos un catálogo de las principales empresas inmobiliarias y sus sistemas de promoción.

Es un artículo de http://departamentosenventaen.blogspot.com/